Appartement à vendre à LA VALETTE-DU-VAR de 66m²263 000 €
Réf 1649770
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
3
2
1
1
1
Individuel
1980
Le point fort de cet appartement
Refait à neuf, 2 balcons, clim, parking, grand local vélo. Calme, proche centre & Baudouvin. Aucun travaux de copro
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
T3 65m² Rénové, Parc & Vue Coudon - La Valette
T3 RÉNOVÉ - VUE COUDON AVEC PARC PRIVÉ – LA VALETTE-DU-VAR
Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très recherchée, cet appartement de 66 m² a été intégralement refait à neuf. Il offre un cadre de vie rare, niché au cœur d'un vaste parc arboré avec une vue dégagée sur le Coudon.
UN AGENCEMENT MODERNE ET LUMINEUX :
Pièce de vie : Un séjour spacieux et convivial.
Cuisine : Cuisine équipée semi-ouverte attenante au séjour, offrant le parfait compromis entre volume et fonctionnalité.
Espace Nuit : Deux chambres confortables. Le point fort : chaque chambre dispose d'un accès direct à son propre balcon privatif.
Salle d'eau : Prestations contemporaines avec grande douche à l'italienne et double vasque.
CONFORT & PRESTATIONS TECHNIQUES :
Climatisation réversible intégrale et menuiseries PVC double vitrage.
Stationnement : Une place de parking privée incluse + possibilité de louer un garage fermé (100 €/mois).
Annexes : Un grand local à vélos sécurisé est à disposition.
Copropriété : Résidence parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
À deux pas du Parc de Baudouvin et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des écoles. Accès routiers immédiats pour un quotidien facilité.
INFOS CLÉS :
Surface : 65 m²
Taxe Foncière : 1 478 €
Charges copro : 1080 € /an
DPE : C
Un bien "clés en main" idéal pour un couple ou une famille en quête de sérénité.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 501 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 0616897981, E-mail : jonathan.fiori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816
Situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et très recherchée, cet appartement de 66 m² a été intégralement refait à neuf. Il offre un cadre de vie rare, niché au cœur d'un vaste parc arboré avec une vue dégagée sur le Coudon.
UN AGENCEMENT MODERNE ET LUMINEUX :
Pièce de vie : Un séjour spacieux et convivial.
Cuisine : Cuisine équipée semi-ouverte attenante au séjour, offrant le parfait compromis entre volume et fonctionnalité.
Espace Nuit : Deux chambres confortables. Le point fort : chaque chambre dispose d'un accès direct à son propre balcon privatif.
Salle d'eau : Prestations contemporaines avec grande douche à l'italienne et double vasque.
CONFORT & PRESTATIONS TECHNIQUES :
Climatisation réversible intégrale et menuiseries PVC double vitrage.
Stationnement : Une place de parking privée incluse + possibilité de louer un garage fermé (100 €/mois).
Annexes : Un grand local à vélos sécurisé est à disposition.
Copropriété : Résidence parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
À deux pas du Parc de Baudouvin et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des écoles. Accès routiers immédiats pour un quotidien facilité.
INFOS CLÉS :
Surface : 65 m²
Taxe Foncière : 1 478 €
Charges copro : 1080 € /an
DPE : C
Un bien "clés en main" idéal pour un couple ou une famille en quête de sérénité.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 501 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 263 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan FIORI, Tél. : 0616897981, E-mail : jonathan.fiori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904958816
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883€ et 1195€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 080 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jonathan Fiori
La Valette-du-Var (83160)
5 biens en portefeuille
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